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中山上月网签面积同比暴增逾三成一天网签6

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来源: 作者: 2019-06-08 08:41:32

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在刚刚过去的5月份,虽然少了开发商的促销大战,然而市场成交依旧热力不减。中山累计全月签共计8304套,签面积864200.28㎡,同比去年分别增长34.4%和39.7%。

其中,中山5月最后一天的签竟然飙升至685套,成为2013年单日签最高数值。业内人士分析,单日数据的飙高,与新版购房合同的实施有关。

签面积同比暴涨

据中山房讯统计,刚刚过去的5月,中山楼市签共计8304套,签面积864200.28㎡,同比去年分别增长34.4%和39.7%,环比上月分别增长30.69%和33.3%。

其中,5月31日单日签更是达到685套,签面积58411.58㎡,成为2013年单日签最高数值。房讯分析,这与6月1日起中山将正式启用新版《商品房买卖合同》的新规有着一定关系。因为新规表明,收楼时间约定由单体验收调整为综合验收,这样一来,就意味着业主交楼的时间会延长。于是,开发商有了一个在销售中加速推货的理由,不少购房者抢在新版购房合同实施前进行签约,导致上月31日签暴增。

若分区域来看,坦洲镇5月份以签1214套、面积119143.83㎡仍然占据首位;东区商品房签898套、面积83884.03㎡,位居第二;沙溪镇商品房签共计750套,位居第三。

新增预售证近7000套

事实上,在刚刚过去的5月份,开发商并没有推出太多的惊人促销举措。但热力十足的成交数据,还是印证了5月这一传统成交旺月的价值。这一火红的势头,同样出现在市场供应量上。

据房讯统计,5月中山商品房新拿预售证共计6558套,环比上月上涨了5.2%;面积729589.44㎡,环比上涨9.1%。其中商业新增289套,面积35065.2㎡。

从5月新增预售证一览表看到,5月有2个新项目获得首批推货预售证,分别为沙溪的大自然广场(尚清园)与东升镇的锦绣龙湾。其中,大自然广场已在4月内部认购提前开售。

另据中山房讯统计,今年1—5月份批准动工的新楼盘不少。1—5月动工的楼盘项目总建筑面积约312.9万㎡,总投资额达到120亿元。

在这些项目中,住宅和商业大型项目共有28个。相比较而言,5月份被批准动工项目较少,只有南区的锦秀蓝山花园,大多新盘被批准动工在3月份。

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